Vente Maison 700 000 € Versonnex (01210)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 828 €/m²
155 m²
NC
176699GD-VER-VILLA
01/08/2023
27/04/2024
9 mois
6784905
3
5 828 €/m²
155 m²
NC
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Versonnex (01210) | programme neuf maison de 120.12 m² | type 5 | 700000 € | référence: 176699gd-ver-villa
Sur la commune de VERSONNEX (01210) - au coeur du Pays de Gex et à proximité de Genève, LIVRAISON JUIN 2025 pour cette résidence composée de plusieurs villas & appartements. Cette maison d'environ 120 m² composée d'une entrée avec rangements donnant sur un grand espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée et accès à une terrasse exposée Sud / Ouest, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier / buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative, 1 bureau, une salle de bain et un wc séparé. 2 des chambres donnent sur un balcon exposé Sud / Ouest. Un grand garage d'environ 20 m² + 1 espace indépendant pour vélos + 2 places de parking privatives complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versonnex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versonnex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Versonnex (01210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 458 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 426 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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