Vente Maison 730 000 € Versonnex (01210)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 407 €/m²
258 m²
135 m²
853170
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13080987
3
5 407 €/m²
258 m²
135 m²
A vendre maison 135 m² à versonnex
Volumineuse maison mitoyenne de trois chambres, une grande mezzanine et des combles aménageables, non loin du centre du charmant village de Versonnex.
Située dans la copropriété calme et familiale de Verte Lilette, cette maison offre une généreuse pièce de vie s’ouvrant tout en transparence sur la terrasse et le jardin. Sa cuisine ouverte mais discrète, de grande qualité, saura ravir les amateurs.
L’espace nuit est composé actuellement d'une suite parentale de 26m2 (avec son grand dressing et sa salle d'eau) et de deux chambres. Ces dernières se partagent une grande salle de bain avec baignoire et douche. En complément, l'étage offre une pièce ouverte de 17 m2 pouvant facilement être cloisonnée en chambre.
Des combles aménageables constituent également la possibilité de créer facilement une ou deux pièces supplémentaires.
En annexes, le bien dispose d’un garage, d’une place de stationnement, d’une buanderie et d’un espace de rangement extérieur complémentaire. Un aménagement sur mesure a également été créé dans l'entrée de la maison.
A cinq minutes à pied de l’école, de la crèche et de la maison de santé.
En voiture ou en vélo électrique, à proximité immédiate de la frontière de Collex Bossy, de Genève et de l’aéroport.
Notre avis : Emplacement privilégié pour cette maison aux excellentes prestations, dotée d’un charmant jardin. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853170)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Versonnex ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Versonnex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Versonnex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0