Vente Appartement 945 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 103 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 175 €/m²
1 175 m²
NC
23/02/2024
11/05/2024
2 mois
12758158
2
9 175 €/m²
1 175 m²
NC
Appartement divonne les bains (01)
Dans résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien, appartement T3 rénové avec goût de102m² composé d'une vaste entrée, d'un séjour de 30m², une cuisine de 13m², 2 suites parentales l'une avec
douche l'autre avec baignoire + douche et dressing de 9m².
Vous pourrez profiter d' une terrasse de 116m² le tout avec terrain privatif de presque 1200m². L'appartement est vendu avec un double garage, une cave et une place de parking extérieure.
Garantie revente offerte. Vous bénéficiez d'une assurance en cas de perte de valeur à la revente jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans! Selon conditions, pour tous les détails merci de nous consulter.
L'appartement est équipé de la fibre optique!
N'attendez pas pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stéphane HARAN votre conseiller Keymex immobilier 06.50.74.63.83
stephane.haran@keymex.fr Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 119 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 7200 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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