Vente Appartement 161 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 258 €/m²
NC
NC
23/01/2024
10/05/2024
3 mois
12137009
4
1 258 €/m²
NC
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01220 divonne les bains
IMOGROUP Châtillon a le privilège de vous présenter ce bien en VIAGER OCCUPÉ avec bouquet de 161 000 euros et 144 mensualités de 2 025 euros. pour un bien d'une valeur de 820 000 euros, ou vous pouvez choisir un bouquet sec de 443 800 euros, et sans aucune rente supplémentaire, Dans un parc privé et arboré de 2,5 hectares, cette copropriété de standing est à quelques pas du centre-ville et du lac, dans un environnement de verdure, avec seulement 3 étages, elle offre toutefois le confort d'un ascenseur. L'appartement a été réaménagé au niveau technique, menuiseries et climatisation chaud/froid par pompe à chaleur, ainsi qu'au niveau esthétique, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse, le balcon permet de déjeuner à l'extérieur dans un environnement paisible, l'appartement comprend une chambre parentale, 3 autres pièces utilisées en espace de bureau, de sport et en bibliothèque ouvrant sur le 2eme balcon, 2 toilettes, 1 salle de bain et pour ajouter au bien être, un hammam. L'appartement bénéficie également en sous-sol, d'une buanderie, 1 cave et 2 places de stationnement avec bornes pour voitures électriques. Pas de travaux votés. Divonne-les-Bains est située entre Genève et Lausanne, à 20 minutes des stations de ski, elle bénéficie d'une situation privilégiée. Ville internationale et ville d'eau, son cadre et ses activités de loisirs en font une station touristique et thermale où il fait bon vivre. Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2944 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 747 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 787 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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