Vente Appartement 485 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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01/03/2024
10/05/2024
2 mois
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Appartement à vendre - divonne-les-bains 3 pièces de 63.78 m²
Centre-Ville de Divonne-les-Bains, Cette résidence neuve de 2022, offre un mode de vie idéal, à quelques pas des commerces, restaurants, et toutes les commodités que le centre-ville a à offrir. Baigné de lumière naturelle, cet appartement neuf vous offre la quiétude tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine. Découvrez le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement privilégié dans ce splendide appartement de type 3 au 1er étage. Avec ses 64m² bien agencés, une terrasse ensoleillée de 11m², un garage fermé, Piece de vie avec coin cuisine non aménagée (Laissez libre cours à votre créativité pour créer la cuisine de vos rêves). 2 chambres, sdbains wc séparée, chauffage individuelle gaz de ville.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200