Vente Appartement 424 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 844 €/m²
NC
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19/07/2023
06/05/2024
9 mois
6348551
1
9 844 €/m²
NC
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01220 divonne les bains
Dans une résidence située au coeur de Divonne les bains, cet appartement T2 d'une surface de 43.07m2 situé au 3ème étage, offre une belle vue dégagée sur les Alpes et le Jura depuis sa terrasse. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilette séparé. Un garage et une cave en sous-sol complètent le bien. Il est actuellement loué 1.300 euros CC (fin bail : Février 2026) Nombre total de lots : 133 dont 38 lots d'habitation Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2129 euros.
Dans une résidence située au coeur de Divonne les bains, cet appartement T2 d'une surface de 43.07m2 situé au 3ème étage, offre une belle vue dégagée sur les Alpes et le Jura depuis sa terrasse. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilette séparé. Un garage et une cave en sous-sol complètent le bien. Il est actuellement loué 1.300 euros CC (fin bail : Février 2026) Nombre total de lots : 133 dont 38 lots d'habitation Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2129 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 400 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 311 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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