Vente Appartement 355 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
7 802 €/m²
NC
NC
184734VV
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13016341
NC
7 802 €/m²
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Divonne-les-bains (01220) | appartement de 45.50 m² | type 2 | 355000 € | référence: 184734vv
DIVONNE-LES-BAINS - Emplacement idéal et calme - à 5 min de la douane Chavannes de Bogis - proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers - à 10 min à pied du centre ville - Très bel appartement en attique de type T2 d'environ 46 m2 proposant des prestations de qualité, situé au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété récente (2018) et sécurisée - Une belle terrasse d'environ 21 m2 permet de profiter de la situation exceptionnelle du bien avec sa vue dégagée sur le plan d'eau, le Jura, les Alpes et le Mont Blanc. L'appartement comprend une entrée avec placard aménagé, une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, une cuisine moderne ouverte et toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC - Cet appartement est vendu avec un garage possédant lumière et prise électrique et une cave - Prestations : chauffage collectif au gaz, brises Soleil Orientables électriques dans la pièce à vivre, volets électriques dans la chambre, parquet lamellé collé dans la chambre - Menuiseries aluminium - Normes PMR - Ascenseur desservant le sous-sol et les étages -
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1908 € soit 159 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 181 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VERNEY Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 414 135 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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