Vente Appartement 390 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 190 €/m²
NC
63 m²
834519
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12893593
1
6 190 €/m²
NC
63 m²
A vendre appartement 63 m² à divonne les bains
DIVONNE LES BAINS - EN EXCLUSIVITÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE - Prestations de standing et situation privilégiée au calme caractérisent cet appartement contemporain et lumineux. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports (direction Genève et Lausanne), lac, centre culturel et sportif et le fameux marché dominical !
Parfaitement agencé, ce T2 spacieux inclut : entrée avec placards, une cuisine équipée avec ilot table ouverte sur séjour/salle à manger avec accès balcon, un cellier/buanderie avec prise machines et rangements, WC séparé avec lave-mains, une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et accès balcon (8m2).
Offrant de belles prestations (brise soleil orientable, menuiserie alu/chêne, volet roulant alu motorisé, porte blindée, parquet massif, isolation) dans une copropriété de standing, aérée et sécurisée autour d'un îlot verdoyant, cet appartement dispose d'un grand parking visiteur. Garage en sus (17m2 avec électricité).
A découvrir sans tarder pour une installation immédiate possible ou un investissement locatif !
Chauffage individuel au gaz
Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau froide) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834519)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 439 125 € et son prix moyen au m² est de 7 916 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 519 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 916 €/m², et la plus chère, qui est de 7 916 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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