Vente Appartement 380 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 672 €/m²
NC
NC
1487575
13/03/2024
16/05/2024
2 mois
12842005
2
5 672 €/m²
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Appartement 3 pièces de 67 m² à divonne-les-bains (01220)
iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ,
Niché dans une copropriété calme et préservée, offrant une vue sur les Alpes, venez découvrir ce magnifique appartement tout confort sur la commune de Divonne-les-Bains.
Situé au 1er étage et d'une superficie de 67 m² environ, il comprend :
- une belle entrée avec placard desservant tous les espaces
- une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une jolie terrasse avec vue sur le Mont-Blanc
- 2 chambres avec placards
- une salle d'eau et un WC séparé Une place couverte et un espace de stockage compètent ce bien rare et recherché.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- Prestations modernes
- Terrasse avec vue sur le Mont Blanc
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Lumineux
- Bien agencé
- Environnement calme et boisé
- Résidence à taille humaine
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Descheemaecker EI (ID 47732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 492 250 € et son prix moyen au m² est de 7 916 €/m².
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 519 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 916 €/m², et la plus chère, qui est de 7 916 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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