Vente Appartement 487 500 € Divonne-les-Bains (01220)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 094 €/m²
NC
80 m²
846684
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891693
2
6 094 €/m²
NC
80 m²
A vendre appartement 80 m² à divonne les bains
DIVONNE LES BAINS, appartement T3 - Magnifique appartement traversant entièrement rénové en 2022.
Vous souhaitez vivre au centre de Divonne les Bains, proche de tous les services et commerces, alors cet appartement très lumineux est fait pour vous.
Une grande pièce de vie d'environ 30 m2 orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur le parc et son cèdre centenaire.
Une cuisine très bien pensée et entièrement équipée complétera ce bien sans aucun travaux à prévoir. Dans une résidence entièrement sécurisée, au 3ème étage, cet appartement est composé de deux chambres (avec vue Jura) dont une suite parentale et dispose de 3 balcons. La grande chambre parentale dispose, d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire.
Une salle de bains complète, pour votre confort cet ensemble réalisé dans des matériaux haut de gamme.
Un grand salon-salle à manger parfaitement orienté,(sud-ouest) ouvert sur un balcon, vous offrira une superbe vue sur le parc de la résidence.
Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur privée, et d'une grande cave.
ATTENTION : Possibilité d'acquérir en sus, un garage (box fermé en sous-sol)
Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 339, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/ eaux froide eaux chaude / communs ) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846684)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 487 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 460 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 519 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 487 500 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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