Vente Maison 1 350 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
8 084 €/m²
NC
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04/04/2024
13/05/2024
1 mois
12962013
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8 084 €/m²
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Charmante maison à divonne-les-bains avec vue imprenable sur les alpes
Située à Divonne-les-Bains, proche de la frontière suisse, cette maison paisible offre une vue magnifique sur les Alpes. Construite en 1962 sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et combles), sur un terrain de 1253m², elle offre 167m² habitables avec 52m² supplémentaires de surface utile (grenier, cave, chaufferie, garage). À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres reparties sur les différents niveaux, avec une salle d'eau et toilettes par étage. Les combles abritent une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et deux chambres. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage. Cette maison offre un grand potentiel pour être transformé et agrandie. De plus le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec un architecte & architecte d’intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 0783135586, E-mail : monica.tapiavargas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 271 229 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 204 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 394 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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