Vente Maison 1 394 300 € Divonne-les-Bains (01220)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 972 €/m²
1 015 m²
NC
75011155456
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12933635
5
6 972 €/m²
1 015 m²
NC
Maison individuelle - 6 pièces - 5 chambres - 200m² - terrain de 1000 m²
Exceptionnel - Maison moderne, située sur la commune de Divonne-les-Bains, secteur Villard, à moins de 20 minutes de Genève et de son aéroport offre un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Cette villa aux lignes épurées, dispose de grands volumes et dune surface habitable de 200 m². Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000 m² (piscinable). Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine lumineux d'environ 50m2 et dune salle à manger de 20m2 ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce niveau est complété d'une chambre, dune salle d'eau et dun wc séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi quune salle de bain et un wc séparé. A lextérieur : un garage double et plusieurs emplacements de parking sont aménagés.
Bien entendu, cette construction reste tout à fait personnalisable et adaptable à vos besoins et à vos envies.
Cette villa répond à toutes les exigences de la réglementation et des normes en vigueur. Elle bénéficie du label RE2020, garantie d'une consommation énergétique maîtrisée.
Tous les coûts annexes de terrassement/VRD, étude de sol ainsi que toutes les assurances (assurances Garanties Livraison et Dommage Ouvrages) sont inclus dans le prix annoncé.
Dossier complet sur demande. Honoraires TTC charge vendeur.
Sextant France - Rolf Van Kleef agent basé à PREVESSIN MOENS -
+33 (0)6 79 80 40 20 - +41 (0) 79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21604
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 394 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 324 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 171 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 095 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008