Vente Maison 1 800 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 202 m²
- 7 Pièce(s)
8 911 €/m²
1 340 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100330
NC
8 911 €/m²
1 340 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - divonne-les-bains 01220
Nouveauté Pietrapolis Immobilier Ornex ;! Maison du 19ème siècle, ancienne gendarmerie, réhabilitée. D'une surface d'environ 202 m² avec possibilité d'extension et aménagement des combles pour un développement supplémentaire d'environ 90m² . Située à Divonne-les-Bains au cœur d'Arbère dans un secteur prisé et classé. Une vaste court pavée permettant d'accueillir 3 véhicules et donnant accès à un abri couvert, prolongé par le garage. Cette propriété aux multiples facettes propose : Au sous-sols ;: 2 belles caves voutées de 11m² et 29m² avec un escalier d'accès ;à l'intérieur et un escalier de sortie directe sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec poutres apparentes avec sa cheminée fonctionnelle. En prolongement la salle à manger avec vue sur la terrasse ombragée. Une cuisine indépendante équipée et une buanderie. Au 1er étage ;: 2 chambres lumineuses dont une parentale avec dressing qui donne sur le jardin. Une salle de bain commune. Au 2ème étage : Une mezzanine spacieuse qui dessert 2 chambres avec vélux. Une salle de bains avec w.c complètent l'étage. Pour la partie extérieure : ; Une piscine chauffée (10x5), avec vue sur jardin arboré, Un espace barbecue Une terrasse ombragée vient magnifier cette propriété. La maison est située sur une parcelle de 1340m². L'ensemble des annexes représente environ 80m². Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande. Pour plus de renseignements merci de contacter Matthieu VIZIOZ au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr RSAC 912 252 996
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 719 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 303 720 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 204 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 394 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300