Vente Maison 890 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 280 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 179 €/m²
NC
NC
KWHS1256
06/12/2023
12/05/2024
5 mois
10581156
3
3 179 €/m²
NC
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Maison - divonne les bains - 7piece(s) - 890 000€
Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette ancienne ferme de 7 pièces de 280 m² à Divonne-les-Bains (01220).
Elle possède une surface habitable de 115 m2, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès à une cours intérieure orientée sud-ouest et un salon avec cheminée. Vous trouverez aussi deux grands garages, deux caves, un atelier, une buanderie et un toilette.
Un escalier vous conduira au deuxième étage composé de trois chambres, une salle de bains et d'un toilette. Sur ce dernier se trouve un grenier, un atelier et un séchoir aménageables dans lesquelles vous pouvez créer un appartement ou un studio.
Au deuxième étage, il y a des combles et un vide sur grenier aménageables également en appartement.
Une dépendance vient compléter ce bien.
Le chauffage à bois a été remplacé par une pompe à chaleur en 2022.
Découvrez toutes les originalités et le potentiel de cette ferme en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC 892 428 251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 581 260 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 325 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 394 300 €, et celle la plus chère, qui est de 1 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110