Vente Maison 1 699 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 282 m²
- 8 Pièce(s)
6 025 €/m²
NC
NC
03/03/2024
10/05/2024
2 mois
12797972
NC
6 025 €/m²
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Vente maison divonne-les-bains 8 pièces 282 m²
Réf 812SR: Divonne-les-Bains, secteur Arbère, à quelques minutes du centre ville, vous serez charmé par cette maison T8 de 282m2, construite en 1826 et rénovée en 2019, sur une parcelle de 1'000m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée avec accès jardin, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un WC visiteur. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, une spacieuse pièce de 53m2 permettant d'y créer une salle de jeux, une chambre à coucher et/ou un bureau, un dressing et une salle de bain. Au rez inférieur, une chambre à coucher avec accès indépendant et une salle d'eau. En annexe, une cave et un garage fermé. Plusieurs places de parking dans la cour. Coup de coeur assuré! Contact: +41 78 898 66 66
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 622 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 610 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 394 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 394 300 €, et celle la plus chère, qui est de 1 789 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0