Vente Maison 1 789 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 290 m²
- 7 Pièce(s)
6 169 €/m²
2 423 m²
NC
11/12/2023
12/05/2024
5 mois
10748232
NC
6 169 €/m²
2 423 m²
NC
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - divonne-les-bains 01220
Nouveauté Pietrapolis Ornex! Exclusivité ! Venez découvrir cette propriété à Divonne les Bains, d'une surface d'environ 290m2 dont 220m2 habitable. Proche de la douane. Magnifique vue Alpes. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété se compose de la manière suivante : Au rdc : -Une entrée distribuant, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau et toilette, un salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse extérieure. Une cuisine ouverte avec accès terrasse. Le salon bénéficie d'un plafond cathédrale, espace baignée de lumières avec de grandes baies vitrées. Cet ensemble (salon/salle à manger + cuisine ouverte) fait environ 67m2. A l'étage : -Trois chambres dont une avec balcon et solarium, avec chacune leur pièces d'eau , et leurs toilettes japonaises. En sous-sol : -Un double garage d'environ 70m2, carrelé et climatisé avec ouverture automatique par porte sectionnelle, une double borne de recharge. -Une buanderie, une salle de jeu/cinéma, une chambre avec salle d'eau et toilette. -Enfin une cave à vin de 19m2 pour conserver vos précieux flacons. L'extérieur bénéficie d'une parcelle d'environ 2'423m2 entièrement clos, d'une piscine de 9*6 chauffée et salée avec une terrasse d'environ 150m2. Arrosage automatique, de nombreux végétaux viennent agrémenter la propriété. Vous souhaitez plus de renseignement, contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 789 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 708 495 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 637 257 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 405 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 394 300 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300