Vente Maison 1 500 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 300 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 000 €/m²
2 869 m²
300 m²
72567
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13051635
7
5 000 €/m²
2 869 m²
300 m²
Divonne-les-bains (01220)
Propriété de prestige implantée sur un superbe terrain de 2869 m2 avec des panoramas splendides sur le Jura, les Alpes et la nature environnante, et bordée de zones non constructibles. Cette propriété est en fond d'impasse et ne souffre d'aucune nuisance. Les bus scolaires s'arrêtent à proximité directe. Son jardin comprend des arbres matures, une grande piscine hors-sol chauffée, une très spacieuse terrasse dont une partie couverte, permettant de profiter des espaces extérieurs lors des journées chaudes. A l'intérieur, la maison a beaucoup de charme, avec des éléments de caractère, et les volumes y sont exceptionnels. Elle s'organise sur trois niveaux habitables et comprend au total sept chambres (dont deux avec un accès direct depuis l'extérieur), cinq salles de bains (ou douches). Les pièces de vie -séjour, salle-à-manger et cuisine- permettent toutes un accès direct à la terrasse.
Il s'agit d'un bien rare sur la commune, à découvrir pour les amateurs de charme et qui recherchent un grand terrain, assurant ainsi la paisibilité des résidents.
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Cette propriété vous est présenté par Séverine Herbeth Limon (EI), LOVE MY PLACE, RSAC 514 212 547. Tel : +33 (0)7 83 20 10 72. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 517 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 530 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 720 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000