Vente Maison 1 950 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 339 m²
- 15 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
5 752 €/m²
NC
NC
KWHS1456
19/03/2024
06/05/2024
1 mois
12881588
11
5 752 €/m²
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Maison - divonne les bains - 15piece(s) - 1 950 000€
Keller Williams à Divonne-les-Bains vous propose une maison de 341 m2 composée de 4 appartements sur un terrain de 1 287 m2.
- L'appartement principal fait110m2 et se compose : Au rez de chaussée : une cuisine équipée, un salon, un dégagement avec placard, une salle de douche avec wc, un cellier, une chaufferie, une arrière cuisine, un dégagement avec des placards et un garage.
Au premier étage : un palier, deux chambres avec des rangements.
Au deuxième étage : un palier, deux chambres avec des rangements, une salle de douche avec toilettes. - Le deuxième appartement de 97 m2 se compose :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une buanderie, des wc.
A l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle de douche avec WC.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
- Le troisième appartement de 102 m2 se compose :
Au rez de chaussée : une entrée, des WC indépendants, une salle de douche, une cuisine, un salon avec une cheminée.
A l'étage : un dégagement et trois chambres avec rangements, une salle de bains, des WC indépendants.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
-Le quatrième appartement un studio de 28 m2 se compose : D'une entrée, placard, WC, une salle de bains, une cuisine, une chambre et un dressing.
A l'extérieur il y a plusieurs places de parking, plus un car port pour deux voitures. Un terrain de 653.91 m2 vient compléter l'ensemble, ce dernier est détachable et constructible.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce bien à vendre.
RSAC 892 428 251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 862 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Divonne-les-Bains (01220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 312 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 340 m² à 350 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110