Vente Terrain 750 000 € Divonne-les-Bains (01220)
- 1 015 m²
739 €/m²
1 015 m²
NC
13/02/2024
13/05/2024
3 mois
12703743
NC
739 €/m²
1 015 m²
NC
Terrain divonne les bains (01)
RARE A LA VENTE - Superbe emplacement d'un terrain à bâtir pour deux maisons, dans un emplacement préservé.
A VILLARD, en fond d'impasse dans un quartier de résidences de standing, superbe terrain pouvant accueillir deux maisons totalisant une surface hors oeuvre nette de plancher de 250 m² max. Dans un secteur recherché, votre future maison vous permettra de profiter du calme d'un lotissement privé et prisé, du bruit de la rivière qui s'écoule en contrebas du terrain, de la proximité de Genève et de la Suisse voisine, d'équipements haut de gamme de la ville de Divonne.
Terrain déjà viabilisé avec regards eaux pluviales et eaux usées existants, fibre, électricité, peu de VRD et de terrassement à prévoir. Une superbe opportunité pour une grande famille (ou deux familles ensemble!), un professionnel, ou tout autre projet ambitieux! Emplacement de choix proche centre ville, transports, et écoles. Douane suisse à proximité pour aller sur Nyon.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Divonne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Divonne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Divonne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 675 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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