Vente Maison 1 400 000 € Grilly (01220)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 778 €/m²
2 500 m²
NC
16/03/2024
07/05/2024
1 mois
12860785
3
7 778 €/m²
2 500 m²
NC
Maison - 180m² - 5 Pièces
Vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible proche de la Suisse ? Cette villa de 180 m2 habitables ( plus 64 m2 hors loi carrez ) est l'opportunité parfaite. Elle dispose également d'un sous-sol de 114 m2 environ. La villa est idéalement située à Grilly, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette villa offre avant tout un immense potentiel de rénovation et la possibilité de construire une seconde maison sur l'arrière du terrain. ( détachement parcelle déja validé )
Vous pourrez créer 4 chambres facilement + bureau . Vous apprécierez la terrasse et sa vue dégagée . Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien.
Contact Séverine Tosi au +33.6.20.43.36.93 pour effectuer une visite
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grilly (01220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 078 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 315 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 975 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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