Vente Maison 1 299 000 € Grilly (01220)
- 227 m²
- 8 Pièce(s)
5 722 €/m²
NC
NC
16/02/2024
04/05/2024
2 mois
12725951
NC
5 722 €/m²
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Vente maison grilly 8 pièces 227 m²
Réf 600SR: Sur les hauteurs de Grilly, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 8 pièces, construite avec des prestations de qualité sur trois niveaux, entouré d'un très beau jardin paysagé de 1'500m2 env. Elle est composée de deux logements indépendants dont un appartement au rdc de 84m2 composé d'une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, un appartement de 123m2 composé d'une cuisine équipée, deux chambres à coucher, un spacieux séjour/salle à manger avec accès balcon ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes/Lac Léman et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une mezzanine, une chambre à coucher, un grenier et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. Coup de coeur assuré! A découvrir rapidement!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 234 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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