Vente Maison 1 755 000 € Grilly (01220)
- 347 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 058 €/m²
900 m²
NC
1439637
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12782500
5
5 058 €/m²
900 m²
NC
Maison 9 pièces de 347 m² à grilly (01220)
iad France - Matteo Bertolino vous propose : Bienvenue à Grilly, où l'histoire rencontre le luxe contemporain dans ce magnifique ancien corps de ferme, entièrement rénové par un architecte en 2013. Avec une surface habitable généreuse de 347m2 environ répartie sur 4 niveaux, cette propriété offre un espace de vie incomparable. Dès l'entrée, un magnifique escalier avec une touche d'art moderne vous invite à la découverte de cette demeure d'exception. Doté d'une cheminée moderne en son centre, le salon offre un vaste espace chaleureux et accueillant. Il s'ouvre sur une lumineuse salle à manger, accompagnée d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Au 1er étage un bel espace détente vous accueille, un vide sur séjour permettant d'illuminer la pièce principale. Vous y trouverez également deux belles chambres, une parentale et une suite parentale.
Le 2e étage réserve également de belles surprises, avec deux chambres supplémentaires : l'une bénéficiant d'une salle de bains attenante et une somptueuse suite parentale de 50m2 environ, avec sa salle de bains privative et son dressing aménagé, surplombée d'une mezzanine avec poutres apparentes, idéale pour un bureau. offrant ainsi un véritable havre de paix. Enfin, le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire avec une chambre, une salle de bains, une kitchenette, un salon et une buanderie, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Érigée sur un terrain de 900m2 environ, cette propriété d'exception combine harmonieusement le confort du contemporain avec le charme de l'ancien. Ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle sauront vous séduire et faire de cette demeure un lieu de vie incomparable. Points forts de la maison : - Grand espace de vie - Un point d'eau par chambre - Bonne exposition - Excellente classe Énergétique
- Système domotique
- Sous-sol aménagée - Proximité de la frontière
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matteo Bertolino EI (ID 76855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 951084441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 755 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 676 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Grilly (01220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 636 667 € et son prix moyen au m² est de 5 050 €/m².
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 755 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 050 €/m².
A propos de l'annonce
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