Vente Maison 945 000 € Sauverny (01220)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 250 €/m²
1 330 m²
NC
852983
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
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5
5 250 €/m²
1 330 m²
NC
A vendre maison 180 m² à sauverny
Superbe maison familiale implantée sur un terrain d’environ 1300m2 au cœur du village préservé de Sauverny.
Cette magnifique maison saura séduire ses nouveaux propriétaires par la qualité de ses matériaux, son plan très fonctionnel ainsi que par les spacieuses pièces de vie dont elle dispose.
La maison est distribuée sur 2 niveaux complétée par un grand sous-sol idéal pour les amateurs de home cinéma ou bien pouvant être dédié au sport.
Son organisation est la suivante :
Au RDC vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une très belle terrasse orientée au sud avec une superbe vue dégagée, un double séjour avec cheminée et une chambre avec sa salle de douches et son accès extérieur individuel.
Au 1er étage sont installées une belle mezzanine, 3 chambres, une salle de douche ainsi qu’une très agréable suite parentale.
Enfin, un garage double, de nombreux rangements et un très joli jardin arboré complète le tout.
Sa situation est idéale puisque la maison est seulement à quelques minutes de la douane.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852983)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sauverny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sauverny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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