Vente Maison 108 000 € Argis (01230)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 800 €/m²
NC
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1419
22/04/2024
18/05/2024
26 jour
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1 800 €/m²
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Maison argis
Maison située sur les hauteurs d'Argis dans le hameau de plomb, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey.
Amandine CONTY vous propose cette maison à rafraichir de 60 m² habitables sur un terrain de 4200 m² boisé, comprenant au rdc une grande pièce de vie de 28 m², au 1er une chambre, un bureau et une salle d'eau, au 2 -ème une seconde chambre.
Vous découvrirez une terrasse de 15 m² donnant sur la pièce de vie, idéal pour des repas dans un cadre verdoyant et calme. Loué plusieurs année à 480 euros/mois. Classé G. Chauffage au sol au rdc, puis radiateur électriques pour les étages.
A ce jour pas d'accès au réseau d'assainissement , donc chiffrage a effectué obligatoirement par un expert. Les travaux seront a la charge de l'acquéreur.
Taxe Foncière: 338 €
Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Prix du bien : 108 000 €
Honoraires à la charges du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :14/03/2024
Consommation énergie primaire : 455 kWh/m²/an
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700