Vente Maison 71 000 € Nivollet-Montgriffon (01230)

  • 250 m²
  • 9 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
284 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
03/04/2024
Mise à jour le
05/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12955808
Référencée le : 03/04/2024
Mise à jour le : 05/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
284 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison à rénover sur environ 250m2

Située à Nivollet-Montgriffon (01230), cette propriété offre un cadre paisible entre montagnes et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La ville voisine propose des commodités pratiques telles que des commerces et services. Les amateurs de randonnées apprécieront les nombreux sentiers de montagne à proximité, offrant des vues panoramiques saisissantes. À l'extérieur, la maison en pierre dispose d'un garage pour stationner vos véhicules, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, telles que la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement paisible. À l'intérieur, cette maison spacieuse à rénover propose un potentiel intéressant. Avec 2 pièce et une salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Un bâtiment annexe vous offre un espace généreux à repenser selon vos besoins le tout une surface totale de 250 m2 environs. Les caractéristiques d'origine telles que les murs en pierre offrent un charme authentique à l'habitation, qui peut être transformée en un lieu de vie unique, reflétant votre style et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 390 €, soit un prix net vendeur de 64 610 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 711 €
Coût d'aquisition estimé
77 711 €

Les frais de notaire représentent environ 9.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 71 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 610 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 195 €
- Taxe communale additionnelle
852 €
- Taxe nationale
76 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
71 €
Total
4 194 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 157 €
- Débours
1 360 €
Total
2 517 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

Safti