Vente Maison 71 000 € Nivollet-Montgriffon (01230)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
284 €/m²
NC
NC
03/04/2024
05/05/2024
1 mois
12955808
NC
284 €/m²
NC
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Maison à rénover sur environ 250m2
Située à Nivollet-Montgriffon (01230), cette propriété offre un cadre paisible entre montagnes et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La ville voisine propose des commodités pratiques telles que des commerces et services. Les amateurs de randonnées apprécieront les nombreux sentiers de montagne à proximité, offrant des vues panoramiques saisissantes. À l'extérieur, la maison en pierre dispose d'un garage pour stationner vos véhicules, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le terrain de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, telles que la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement paisible. À l'intérieur, cette maison spacieuse à rénover propose un potentiel intéressant. Avec 2 pièce et une salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Un bâtiment annexe vous offre un espace généreux à repenser selon vos besoins le tout une surface totale de 250 m2 environs. Les caractéristiques d'origine telles que les murs en pierre offrent un charme authentique à l'habitation, qui peut être transformée en un lieu de vie unique, reflétant votre style et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nivollet-Montgriffon que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 71 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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