Vente Maison 318 000 € Saint-Rambert-en-Bugey (01230)
- 483 m²
- 11 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
658 €/m²
NC
NC
4293
06/11/2023
02/05/2024
5 mois
9565447
9
658 €/m²
NC
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Hôtel restaurant + gîte saint-rambert-en-bugey
En exclusivité sur la commune de St Rambert en Bugey.
L'ancien hôtel restaurant très réputé "Le Refuge de L'Hermite".
Possibilité d'en faire une grande demeure familiale ou de reprendre une activité.
Actuellement vendu libre de toutes occupations, vous disposez d'une surface d'environ 483m² sur une parcelle de 4157m². Inclus une 2ème bâtisse servant potentiellement de gîte ou d'appartement.
L'hôtel se compose, au rez-de-chaussée d'une grande entrée, deux salle de repas, un espace sanitaire et une cuisine professionnelle toute équipée pour le restaurant. A l'étage 7 chambres toutes équipées de climatisation réversible ainsi que de salle de bains. Egalement un espace buanderie.
Au dernier étage un appartement de 2 chambres à rénover. Le tout bénéficiant de 2 grands espaces de stationnement. Terrain arboré. A visiter sans tarder !
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Brandon DA MOTA, RSAC 903 590 057, tél : 007.68.04.09.25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rambert-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700