Vente Maison 145 000 € Ambérieu-en-Bugey (01500)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 071 €/m²
NC
NC
4325-1
15/04/2024
02/05/2024
18 jour
13012891
2
2 071 €/m²
NC
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Maison saint rambert en bugey
Vous cherchez une maison conviviale, dans un endroit calme à moins de 10 minutes d'Ambérieu, Nous avons ce qu'il vous faut !
En exclusivité ERA, voici une maison qui se situe à Serrières - Hameau de Saint-Rambert-En-Bugey. Et à seulement 10min d'Ambérieu. Maison de village d'une surface habitable de 70m², sur 3 niveaux. Elle comporte deux chambres (16,4 m² et 13 m²) un bureau (12,5m²), une cuisine (7 m²) ouverte sur le salon (21,9), ainsi qu'une salle de bain (5,4 m²). Maison en pierre construite en 1939. Elle sera parfaite pour passer de bons moments en familles et entre amis. Maison qui donne sur un jardin de 80 m² environ dans le quels se trouve une terrasse. Fenêtres Bois et PVC double vitrage, volets bois. Chauffage poêle à bois + radiateur électrique. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Brandon DA MOTA, RSAC 903 590 057, tél : 007.68.04.09.25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambérieu-en-Bugey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700