Vente Maison 110 000 € Tenay (01230)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
1 158 €/m²
NC
NC
17/11/2023
05/05/2024
5 mois
9941616
NC
1 158 €/m²
NC
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Charmante maison t3 avec vue panoramique
Vue Panoramique sur Tenay : Maison T3 de 95m² avec Deux Grands Garages Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Les deux grands garages offrent amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Hall accueillant. Étage : Salon lumineux, cuisine, deux chambres spacieuses, WC, salle de bain. Aménagement astucieux pour une circulation fluide. Points Forts : Vue Exceptionnelle : Sur la ville et les montagnes. Deux Grands Garages : Idéal pour voitures ou espace de stockage. Exposition Plein Sud : Lumière naturelle toute la journée. À 20 Min d'Ambérieu en Bugey, 1H de Lyon. Gare SNCF à Proximité. Potentiel à Révéler : Travaux de Rénovation Nécessaires. Combles Aménageables. Terrain de 380m² attenant à l'Achat. Cette propriété offre une rare opportunité d'investir dans une maison offrant une vue spectaculaire, une disposition pratique, des combles aménageables, et un potentiel de personnalisation. Pour les amateurs de projets, envisagez l'acquisition du terrain attenant pour étendre votre espace extérieur et créer un jardin à votre image. Bien que la structure soit en excellent état, quelques travaux sont nécessaires pour atteindre son plein potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies qu'offre cette charmante demeure. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric ALCAINI, Tél. : 0686655014, E-mail : aymeric.alcaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 952148633
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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