Vente Immeuble 175 000 € Torcieu (01230)
- 138 m²
1 268 €/m²
5 m²
NC
VI238
11/07/2023
06/05/2024
9 mois
6090948
NC
1 268 €/m²
5 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Immeuble torcieu 138 m²
Torcieu, Idéal investisseur tènement immobilier composé de 2 logements. Le premier comporte en rdc un garage avec chaufferie (fioul), à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur une belle terrasse d'environ 186 m² avec encore environ 130 m² de verdure, 2 chambres, un coin bureau, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Le second bien est un T2 comprenant une pièce de vie donnant sur cuisine ouverte, une chambre fermée, salle d'eau/wc + un garage. Le raccord à l'assainissement se fait par une micro station pour les deux logements. Les appartements sont en bons états. Rapport d'environ 6,5 %.
Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Plaine de l'Ain à Saint-Denis-en-Bugey
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Torcieu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470