Vente Maison 241 000 € Torcieu (01230)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 410 €/m²
1 628 m²
NC
07/10/2022
20/04/2024
19 mois
3160998
4
2 410 €/m²
1 628 m²
NC
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Maison de plain-pied 100m2 5 pièces
TORCIEU, Lieu-dit Le Mont de l’Ange, au calme complet au bout d’un chemin, sans voisin avec une magnifique vue, maison de plain-pied 5 pièces 100m2 de 1998 sur une parcelle de 1628m2. La maison se compose d’une entrée donnant sur séjour et sur une cuisine ouverte pour une pièce à vivre triplement exposée de 46m2. Un dégagement déssert ensuite trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Une parcelle de terrain de 1628m2 arborée, non entièrement plate et non entièrement clôturée, une terrasse devant la maison, un garage attenant de 40m2 et un grangeon d’environ 50m2 avec un appentis complètent le bien. Isolation des combles récente, Ballon thermodynamique, Système de chauffage par pompe à châleur, Alarme, … A découvrir rapidement! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torcieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torcieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360