Vente Maison 349 000 € Certines (01240)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 173 €/m²
NC
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08/03/2024
29/04/2024
1 mois
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3 173 €/m²
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Maison certines 6 pièce(s) 110 m2, terrain 1103m2
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 118 m2, idéalement située au centre de Certines, au coeur d'un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de l'autoroute A40, et 10 mn de Bourg en Bresse. Edifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1103 m2, cette Maison à été entièrement rénovée et décorée, en 2020, elle se compose d'une belle entrée desservant un salon et une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse SUD Est, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte par une verrière et un cellier buanderie, accès à une terrasse avec pergola coté sud ouest de la maison. L'espace nuit accueille trois chambres, un WC indépendant, une grande salle d'eau, Un garage attenant complète ce bien avec une pièce bureau. Prestations : Pompe à Chaleur air/air, Portail et Porte de garage motorisés, Volets roulants électriques Assurance Décennale, Possibilité d'aménager une partie du garage.
Pour toute demande de renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence ERA Brou au 04 74 ou Corinne MOISSONNIER au 06 75 92 91 18 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Certines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Certines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700