Vente Maison 389 000 € Certines (01240)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 839 €/m²
617 m²
NC
185488CD
06/03/2024
26/04/2024
1 mois
12811197
5
2 839 €/m²
617 m²
NC
Certines (01240) | maison de 137.00 m² | type 6 | 389000 € | référence: 185488cd
En exclusivité sur la commune de Certines, Villa des années 60 entièrement rénovée de type 6 de 137m² sur un terrain de 600m²environ avec une piscine.
Une entrée avec dressing vous conduira sur un salon/séjour de 31m², une cuisine toute équipée, une salle d’eau avec une toilette, une buanderie.
Un escalier vous mènera à l’étage ou vous trouverez 5 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Pour l’extérieur, une belle terrasse aménagée, un coin piscine et son espace barbecue pour de belles soirées entre amis et famille
Un garage complète ce bien
La maison à été entièrement rénovée, isolation intérieur et extérieur, toiture, électricité plomberie, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Fibre optique
Chauffage au sol, chaudière à condensation Gaz.
A 10 minutes de Bourg en Bresse, venez visiter cette maison sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 523 251 742 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Certines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Certines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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