Vente Maison 222 000 € Hautecourt-Romanèche (01250)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
1 269 €/m²
470 m²
NC
539561
20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12886874
NC
1 269 €/m²
470 m²
NC
A vendre maison de village 175 m² à hautecourt romaneche 222 000 €
En exclusivité , nous vous proposons cette maison centre village de 175 m2 environ et ses dépendances Cette ancienne ferme présente de nombreux atouts . En plus de la maison , vous deviendrez propriétaire , du four à pain ,de la grange , de l'écurie , du garage , de l'atelier , d'une remise .
Les volumes de ces dépendances invitent aux projets .Possibilité de créer des logements ou atelier.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , cuisine , grand salon , salle à manger traversant avec balcon , , wc , salle de bains.
A l'étage , 3 grandes chambres , une salle d'eau wc et lavabo.
Une agréable cour avec son terrain fermé et un four à pain.
Le chauffage central , une chaudière au fuel et une chaudière au bois .Des rénovations sont à prévoir . Côté situation , la maison située à Hautecourt Romanéche , commune de l'aire d'attraction de Bourg en Bresse .
Côté professionnel , vous serez à 20 mn de Bourg en Bresse , 30 mn d'Oyonnax , 1 heure de Lyon .
Côté nature , au cœur du hameau ,vous serez à 3 mn de l'ile Chambod qui vous accueillera pour vos moments de détente aux bords de l'eau et vos activités nautiques .
A visiter sans attendre , je suis à votre disposition pour plus de renseignements .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine NAVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 779 742 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 66 77 06 23 https://www.optimhome.com/conseillers/karine.nava (réf. 539561 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hautecourt-Romanèche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hautecourt-Romanèche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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