Vente Maison 415 000 € Jasseron (01250)
- 221 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 878 €/m²
1 968 m²
NC
187841AM
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059719
6
1 878 €/m²
1 968 m²
NC
Jasseron (01250) | maison de 221.00 m² | type 9 | 415000 € | référence: 187841am
EXCLUSIVITE AGENCE ! Pour visiter, contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13
JASSERON. Maison individuelle d'architecte a étage de 1999, 9 pièces, 221m² habitables, 1968m² de terrain clôturé avec une partie pelouse plane et une partie boisée en pente. Magnifique vue imprenable en direction du Beaujolais. La maison dispose également d'un accès direct sur les sentiers de randonnée environnant. DPE qualitatif noté en C et A.
LOCALISATION : Calme absolu dans ce village doté d'une école primaire et de petits commerces (boulangerie, coiffeur, tabac, restaurant, auto-école etc), collège à 5mn, accès entrée d’autoroute à 10mn, Bourg-en-Bresse à 7mn.
COMPOSITION :
NIVEAU INFERIEUR : Trois chambres de 11,25m² - 12,16m² avec placard - 14,62m² et une salle d'eau de 2,55m² intercalée entre deux d'entre elles, une salle d'eau de 6m² refaite a neuf tout récemment, un couloir de 9,25m² avec 2,23m² de placards, WC indépendants de 1,52m².
NIVEAU INTERMEDIAIRE : Hall d'entrée de 8m², chambre de 10,46m² avec rangements, une chambre double sous pente de 21m², un ancien garage aménagé en salle de jeux de 18m², un débarras de 14m², une buanderie de 7,81m², une chaufferie de 16m², également une grande surface en vide sanitaire et cave posé sur la roche mère de la montagne.
NIVEAU SUPERIEUR : Palier de 1,74m², bel espace de vie lumineux de 33,37m² donnant accès sur une terrasse de 41,74m² avec une partie abritée et une vue exceptionnelle, une cuisine haut de gamme toute équipée de 14.46m² donnant accès sur une terrasse exposée sur le jardin, un espace bureau de 9,85m², un cellier de 2,19m² attenant a la cuisine, une chambre parentale de 14,07m² avec sa salle d'eau privative, WC indépendants de 1,99m².
ANNEXE : Un bâtiment indépendant comprenant un garage de 20m² et un auvent de 20m².
PRESTATIONS : Chauffage par chaudière a granulés de bois de 2016 et insert bois en chauffage d'agrément, chauffe-eau solaire, 7 panneaux photovoltaïques de 2023 (autoconsommation et revente du surplus), huisseries double vitrage, volets roulants et stores occultants électriques, fibre optique, portail d'entrée électrique, interphone, tout à l’égout.
TAXE FONCIÈRE : 1591€/an.
- VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE -
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jasseron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jasseron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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