Vente Maison 4 770 000 € Montagnat (01250)
- 830 m²
- 26 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
5 747 €/m²
NC
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556EB
13/05/2024
12/06/2024
-1.1 mois
13158303
11
5 747 €/m²
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L’élégant historique dominant son parc
C’est aux portes de Bourg en Bresse, à proximité des autoroutes pour Lyon et Genève et moins d’une heure de leurs aéroports que cet élégant château de 830 m2 bâti sur un parc arboré et clos de plus de 26 hectares arboré s’offre à vous.
Ce lieu de prestige, en partie rénové au fil des années, et ses agrandissements datant du 17ème et 18eme, offre un style de vie et standing raffiné pour les amateurs de tranquillité et d’élégance.
Avec ses 26 somptueuses pièces dont plusieurs salles de réception et ses 11 chambres, les possibilités sont multiples, pour une vie familiale ou une exploitation commerciale.
Les portes s’ouvrent sur le hall d’entrée, distribuant les différentes pièces de vie. Un spacieux salon , une bibliothèque et une salle à manger ornés de belles moulures, de parquets, magnifiques plafonds et toutes pourvues de cheminées confèrent une vraie personnalité à ce lieu.
L’escalier circulaire invite à découvrir l’espace nuit composé de ses grandes et lumineuses chambres.
Il se dresse au milieu d’un parc arboré spectaculaire de 26 hectares, offrant une sérénité absolue et une vue imprenable sur la campagne, partagé entre son parc, ses bois, ses étangs où vous pourrez accueillir convives et relations d’affaires en toute discrétion et intimité.
Les dépendances de cette propriété sont tout aussi extraordinaires.
Leurs étages entièrement rénovés entre style d’époque et touches contemporaines sauront vous subjuguer et offrent un espace entièrement indépendant.
La maison de gardien est dotée d’une confortable surface de vie.
Les écuries et autres superficies permettent de laisser libre cours à vos envie d’aménagement.
Ce château est bien plus qu’une résidence, c’est une véritable pièce architecturale offrant une expérience de vie unique. Une occasion rare de posséder un morceau d’histoire et de vivre dans un environnement d’exception.
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 14070 et 19100€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montagnat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montagnat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montagnat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 555 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000