Vente Maison 45 000 € Nivigne et Suran (01250)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
413 €/m²
NC
NC
3185
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936671
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413 €/m²
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Maison montfleur 108.92 m2
Maison à vendre, dans le joli village de MONTFLEUR, à 30 min de Bourg en Bresse. Ce bien est situé au coeur d'un village paisible du Revermont.
Toiture neuve et murs en bon état, ce bien mesure 54 m² au sol avec possibilité de créer un deuxième niveau de la même surface. Cette bâtisse avec de beaux volumes et un fort potentiel concède de nombreux travaux. Les réseaux électrique et d'eau potable arrivent à la maison mais ne sont pas raccordés. Un jardin de 930m² vient compléter ce bien.
DPE non requis. A découvrir rapidement, contactez ERA Agence immobilière de Brou au 04.74.21.14.70. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nivigne et Suran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nivigne et Suran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700