Vente Maison 155 000 € Simandre-sur-Suran (01250)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 192 €/m²
2 504 m²
NC
179688SR
24/10/2023
27/04/2024
6 mois
9131579
4
1 192 €/m²
2 504 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Simandre-sur-suran (01250) | maison de 130.00 m² | type 7 | 155000 € | référence: 179688sr
SIMANDRE SUR SURAN - SECTEUR CALME - HABITATION EN PIERRE EXCLUSIVITE SIMON RAFFOURT 3 G IMMOBILIER 06 10 21 47 98
Je vous invite à venir découvrir cette grande bâtisse en pierre sur la commune de Simandre sur Suran. Elle se compose d'un bâtiment principal d'habitation de 130 m², avec une grange de 100 m² accolée au bâtiment et également en dépendance une bâtisse indépendante avec une surface au sol de 50 m².
Nous avons une surface habitable de 130 m² et 334 m² de surface utile. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2504 m² avec vue dégagée sur la campagne.
Vous allez être séduit par ses volumes, son potentiel, ainsi que la situation géographique. Vous serez à seulement quelques minutes de Bourg en Bresse, proche de l'autoroute.
Pour commencer au rez-de-chaussée de l'habitation nous avons une entrée donnant sur une pièce ouverte pour une surface de 38 m², un débarras de 11, 28 m², un garage de 45 m² et une grange attenante d'une surface au sol de 100 m². Depuis l'entrée vous accéderez à l'étage comprenant trois chambres de 11 m², une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface totale de 37,87 m². Le 1er étage donne accès à un terrasse située au-dessus de la grange en pierre de 100 m². Si vous le souhaitez, il vous sera possible de rénover cette grange donnant directement côté Sud sur le terrain. Concernant le stationnement, la cour vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules, de plus possibilité de mettre à l'abri soit dans le garage, la grange ou également la dépendance. Côté technique : menuiseries double vitrage, panneaux solaires. Des travaux de restauration seront à prévoir sur l'habitation principale, possibilité également de rénover entièrement la grange en pierre pour repartie de zéro. Idéal famille, primo-accédants, résidence secondaire.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Simandre-sur-Suran ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simandre-sur-Suran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simandre-sur-Suran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0