Vente Maison 499 000 € Tossiat (01250)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
2 851 €/m²
NC
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24/02/2024
03/05/2024
2 mois
12765394
NC
2 851 €/m²
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Très belle maison moderne
Située à Tossiat (01250), cette maison de 175 m² sur un terrain de 1269 m² entièrement clos, avec clôture tout autour et portail en acier galvanisé offre un cadre de vie idéal à proximité de Bourg-en-Bresse et des accès autoroutiers. Le village propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Construite en 2005, cette lumineuse maison se compose de 6 pièces. L'espace de vie spacieux associe une cuisine ouverte à un vaste salon/séjour. Côté nuit, on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, un dressing et une buanderie. Un garage double de 60 m², une terrasse couverte de 37 m² donnant sur la piscine. Le mélange bois et pierre confèrent à cette propriété un charme indéniable. Des équipements tels que la cheminée et les panneaux rayonnants électriques NFC assurent confort et modernité à ce bien d'exception. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tossiat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tossiat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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