Vente Maison 170 000 € Tossiat (01250)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 099 €/m²
NC
72 m²
548015
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12886898
2
2 099 €/m²
NC
72 m²
A vendre maison de village 81 m² à tossiat 170 000 €
A Tossiat, au cœur du Revermont, proche accès autoroute, dans un village bénéficiant des commerces et écoles, au calme, Céline et Philippe vous invitent à découvrir cette charmante maison de village intégralement rénovée en 2017 (toiture, huisseries, façade, électricité...). Sur une surface de 81 m2 environ (71 m2 en Loi Carrez) répartis sur 3 niveaux, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, de deux belles chambres de 14 m2 et 26 m2 (17 m2 en Loi carrez), d'une salle d'eau avec WC et d'un coin bureau. Vous apprécierez aussi la présence d'un garage indépendant de 25 m2 et les possibilités de stationnement à proximité immédiate de la maison. Vous ne disposerez pas de terrain mais pourrez profiter d'un petit espace extérieur idéal pour vos repas en tête à tête ! Idéalement située, cette maison saura vous séduire par sa luminosité et sa décoration soignée. Un coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CAILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 811 577 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 11 48 59 36 https://www.optimhome.com/conseillers/caillon (réf. 548015 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tossiat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tossiat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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