Vente Maison 269 000 € Coligny (01270)
- 235 m²
- 7 Pièce(s)
1 145 €/m²
NC
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02/03/2024
03/05/2024
2 mois
12795282
NC
1 145 €/m²
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Une pépite cachée en plein centre du village
Située à Coligny (01270), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des commerces locaux et des écoles environnantes. La maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² et bénéficie d'un jardin clôt . Idéal pour les familles, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, garantissant détente et convivialité autour du four à pain ou sur sa grande terrasse couverte. À l'intérieur de cette charmante maison d'environ 235 m² ( sur deux étages), on découvre un grand salon ouvert sur la cuisine, quatre chambres spacieuses, deux toilettes, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une cave. Sa disposition permet une organisation flexible des espaces, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également de belles prestations comme la climatisation dans les chambres, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'un osmoseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coligny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coligny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Coligny (01270), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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