Vente Appartement 580 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 577 €/m²
NC
104 m²
857333
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140927
4
5 577 €/m²
NC
104 m²
A vendre appartement 104 m² à prevessin moens
PREVESSIN MOENS, à proximité immédiate du collège, de l'école et de la crèche. Chaleureux appartement familial, décoré avec goût et situé en dernier étage d'une copropriété verdoyante.
Desservi par les bus 64 et 66, ce lumineux appartement offre une pièce de vie de 42m2 se prolongeant par une terrasse de 27m2 sans vis-à-vis. Celle-ci, d'orientation sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc du château et sur le Jura.
Côté nuit, l'espace parental de 20m2 est bien séparé de l'espace des enfants. Ce dernier se compose de deux chambres et une salle de bains.
En complément, la famille dispose d'un bureau / chambre d'appoint avec terrasse privative.
Cet appartement cosy est en outre vendu avec un garage box, une place de stationnement extérieure et une grande cave de 7m2.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, espaces verts, ménage des communs, ascenseur) : 3223€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857333)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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