Vente Appartement 539 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
4 687 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934502
NC
4 687 €/m²
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Appartement à vendre, 6 pièces - prévessin-moëns 01280
Exclusivité Pietrapolis ! Nouveauté dans un secteur prisé de Prévessin-Möens, appartement de type T4 d'environ 115m2 en rez-de-jardin. Dans une copropriété à taille humaine de 9 lots, ce rez-de-jardin se compose de la manière suivante : -Une entrée distribuant, une grande pièce de vie de 44m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. -L'extérieur avec sa véranda et sa terrasse, un jardin d'environ 200m2 viennent agrémenter l'ensemble. -Enfin une cave d'environ 25m2 et une place de parking complètent l'ensemble. -Prévoir une optimisation pour cet appartement. Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300