Vente Appartement 1 050 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 295 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 559 €/m²
NC
258 m²
VAPPM-54543-VRFI
20/04/2023
19/05/2024
13 mois
3954296
5
3 559 €/m²
NC
258 m²
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Prévessin-moëns (01280)
Ce magnifique appartement avec accès particulier par ascenseur exclusif est composé comme suit :
1 entrée / 1 salon de réception de 18 m², 2 séjour / coin feu d’environ 41 m², 3 salon en mezzanine de 21,50 m² , 1 spacieuse cuisine indépendante de 18 m², 1 salle à manger de 17 m², 1 suite parentale de 36 m² avec salle de bains, douche, espace dressing et terrasse privée, 4 chambres avec salles de bains ou d’eau et WC dont une pièce réservée aux domestiques pouvant accueillir 4 personnes.
Le chauffage au sol et l’eau chaude sont alimentés électriquement. L’appartement est également équipé de volets électriques et de climatisation dans les pièces de vie.
Ce bien avec ses 3 terrasses d’environ 108 m², bénéficie d’une excellente luminosité grâce une composition de baies vitrées et de larges fenêtres. Ces grandes ouvertures offrent des vues exceptionnelles et panoramiques sur la chaine montagneuse des Alpes et du Jura.
Cette résidence de haut standing fait partie des meilleures constructions de sa génération et ce spacieux et confortable appartement reste dans un bon état général.
Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 min de la résidence : centre-ville de Ferney-Voltaire, Prévessin-Moëns, mairie, poste, banque, bus 64, 66 (Prévessin), école primaire, collège le Joran, crèche, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Espace Candide, supermarchés, proche du CERN et à 7 min de la frontière Suisse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre conseiller , conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000