Vente Appartement 310 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 889 €/m²
NC
45 m²
101
31/01/2024
16/05/2024
3 mois
12404379
1
6 889 €/m²
NC
45 m²
Prévessin-moëns (01280)
IDEAL INVESTISSEUR.
Au coeur de la résidence Allée du Château, venez découvrir ce bel appartement d'environ 45 m2 avec terrasse et jardin privatif parfaitement ensoleillés d'environ 33 m2.
Il se compose comme suit :
- cuisine de standing ouverte entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur,
- salon lumineux avec accès à l'espace extérieur,
- une chambre avec salle de bains et branchement lave-linge, sèche-linge,
- WC séparé.
Il est vendu AVEC une cave et une place de stationnement extérieure privative.
Parfaitement situé pour rejoindre la frontière en voiture ou à vélo en quelques minutes, à quelques mètres des bus 66 et 68 !
Actuellement loué, Bail en cours jusqu'en juillet 2026- Loyer HC 1 050 €.
Achetez votre appartement T2 à PREVESSIN-MOENS avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 283 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000