Vente Appartement 480 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 316 €/m²
NC
76 m²
852716
02/04/2024
27/04/2024
28 jour
12951284
2
6 316 €/m²
NC
76 m²
A vendre duplex 76 m² à prevessin moens
Prévessin Moëns - Appartement Duplex T3 76m2 Au dernier étage d’une résidence de standing, venez découvrir ce charmant duplex situé dans un quartier au calme.
Avec ces 76m2 intelligemment agencés cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous serez séduit par une cuisine équipée de très bonne qualité, offrant un bel espace fonctionnel suivi d’un vaste séjour lumineux donnant accès direct à une superbe terrasse exposée sud. Vous disposerez également d’un coin buanderie. A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec pour chacune d’entre elles de grands placards intégrés. Une jolie salle de bain complète cet étage. Vous appréciez également une seconde terrasse avec sa magnifique vue sur la chaine des Alpes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852716)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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