Vente Appartement 370 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 205 €/m²
NC
88 m²
VAPPM-53843-VRFI
20/04/2023
16/05/2024
13 mois
3954216
3
4 205 €/m²
NC
88 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Prévessin-moëns (01280)
À découvrir sans tarder ce charmant 4 pièces traversant de 88m² situé au rez-de-chaussée réhaussé/1er étage d’une petite résidence verdoyante, calme et sécurisée.
Cet appartement offre une belle luminosité et se compose comme suit : une grande entrée de 12,75m² avec placards intégrés, un salon / cuisine semi-ouverte d’environ 35m² donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, 3 belles chambres (10,88m², 12m² et 12,26m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce spacieux logement familial a été tout en vous laissant l’opportunité d’apporter une touche finale à votre convenance.
De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de cette résidence fermée et sécurisée.
Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 min de la résidence : centre-ville de Prévessin-Moëns, mairie, poste, banque, bus 64 (Prévessin, Bretonnière) – bus 33 (Prévessin-Moëns Mairie), école primaire Alice, collège le Joran, crèche, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Espace Candide, E. Leclerc, proche du CERN et 7 min de la frontière Suisse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre conseiller , conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630.
Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 494 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 500 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000