Vente Maison 1 477 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 231 €/m²
2 000 m²
NC
75011155455
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933626
4
9 231 €/m²
2 000 m²
NC
Maison d'architecte - 160m² - terrain de 2000m²
Sextant France vous propose sur la commune de Prévessin-Moëns, la construction sur mesure dune villa darchitecte de 160 m², édifiée sur une parcelle de 2000 m². Cette villa contemporaine offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et charmant, proche du centre-ville, des commences, des écoles et à quelques minutes de Genève. Elle aborde une conception en poteau poutre, permettant une architecture ouverte, créant des espaces de vie spacieux et lumineux. Cette habitation est composée de 2 niveaux cumulant 160 m2 dont la configuration est entièrement adaptable, sur mesure et selon vos souhaits. Une prestation "clés en main" avec un accompagnement global à toutes les étapes de votre projet, jusqu'à vos choix de finitions et décoration d'intérieur. Les coûts détude, travaux de terrassement, voiries, raccordements des réseaux, sont inclus dans le prix, ainsi que toutes les assurances et garanties quoffre notre contrat de construction. Budget complémentaire à prévoir : peinture intérieure, parquet, cuisine, dressing et aménagement paysager. Contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial à PREVESSIN MOENS - +33 (0)6 79 80 40 20 / +41 (0)79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17197
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 477 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 403 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 041 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008