Vente Maison 926 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 144 €/m²
950 m²
NC
845042
15/04/2024
21/04/2024
15 jour
13009591
4
5 144 €/m²
950 m²
NC
A vendre maison individuelle 180 m² à prevessin moens
PREVESSIN MOENS, en exclusivité, maison d'architecte de 180m2 située AU CŒUR DE LA COMMUNE, près des bus 66 et 64 et à cinq minutes de la frontière suisse et du futur tram.
Sise sur un terrain plat et arboré de 950m2 avec portail, cette maison bénéficie d'une pièce de vie de 60m2 idéalement orientée sud-ouest. Ses larges baies vitrées s'ouvrent naturellement sur la grande terrasse ensoleillée et le jardin.
Côté nuit, une première chambre est en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau adjacente. Deux autres chambres de 20m2 trouvent leur place à l'étage, où une mezzanine de 30m2 peut accueillir une quatrième chambre au besoin.
Toutes les pièces disposent de grands rangements et de beaux volumes. Les pièces d'eau sont systématiquement équipées d'une fenêtre, y compris la buanderie.
Cette maison élégante et confortable bénéficie de plus d'un formidable potentiel d'extension. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845042)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 926 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 884 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 041 733 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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