Vente Maison 1 355 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 219 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 187 €/m²
NC
NC
SP-1252
12/03/2024
20/05/2024
2 mois
12841368
5
6 187 €/m²
NC
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Maison 6 pièce(s) 219 m2 prevessin-moens
Vous apprécierez cette maison avec vue imprenable sur les Alpes située dans un quartier calme et recherché.
Ses 219m² + 42 m² utiles offrent deux niveaux confortables : un vaste séjour de 50m² avec cheminée et larges baies vitrées sur le jardin et la terrasse, 5 chambres dont une très spacieuse idéale pour une suite parentale , 2 salles de bains, une cuisine , de nombreux rangements.
Elle bénéficie d'un sous sol avec chaufferie buanderie, 2 garages et un abri voiture.
La maison de bonne facture nécessite une rénovation avec de belles possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 287 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 341 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.stone-invest.fr
- 22 Avenue De La Maveria
- Annecy-le-Vieux - 74940