Vente Maison 1 355 000 € Prévessin-Moëns (01280)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 159 €/m²
NC
NC
KWHS1252
05/12/2023
16/05/2024
5 mois
10551480
5
6 159 €/m²
NC
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Maison - prevessin moens - 6piece(s) - 1 355 000€
À vendre : Maison à Rénover à Prévessin-Moëns (01280) avec une vue imprenable sur les Alpes.
Cette maison de 220 m² est située dans un quartier calme et recherché, exposée sud ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée.
D'une surface habitable généreuse sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie de 50m², d'une cuisine indépendante, de 5 chambres et de 2 salles de bains. Une grande terrasse donnant sur un grand jardin de 2000m² piscinable offre une vue dégagée et imprenable sur les Alpes. Elle compte également un sous-sol avec cave, buanderie et double garage.
Cette spacieuse propriété a besoin de rénovations, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements, de personnaliser et de moderniser la maison selon vos préférences.
À proximité : École Élémentaire Intercommunale Jean de la Fontaine, restaurants. Accès autoroutes A411, A40 et A41 à 15 km et à seulement 3 kms de l'aéroport international de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements.
RSAC : 913 193 496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Prévessin-Moëns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prévessin-Moëns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Prévessin-Moëns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 287 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Prévessin-Moëns (01280), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 341 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110